Umrechnung der Verwaltungskosten und Instandhaltungskosten
Rechenweg für Gutachter: Für den eingegebenen Wertermittlungsstichtag wird nach II. BV der Oktober des Vorjahres angesetzt.
Faktor = VPI Oktober Vorjahr ÷ VPI Oktober 2001.
Neuer Wert = Basiswert × Faktor. Basiswerte: 230 € Verwaltung je Wohnung, 30 € Verwaltung je Garage/Einstellplatz, 9 € Instandhaltung je m² Wohnfläche, 68 € Instandhaltung je Garage/Einstellplatz.
Rundung: Instandhaltung je m² auf eine Nachkommastelle; Verwaltungskosten und Garage/Einstellplatz kaufmännisch auf volle Euro.
| Jahr | Monat | VPI 2020=100 | Faktor zu Okt. 2001 | Verwaltung Wohnung | Verwaltung Garage | Instandhaltung je m² | Instandhaltung Garage |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | Oktober | 123,0 | 1,5953 | 367 € | 48 € | 14,4 €/m² | 108 € |
| 2024 | Oktober | 120,2 | 1,5590 | 359 € | 47 € | 14,0 €/m² | 106 € |
| 2023 | Oktober | 117,8 | 1,5279 | 351 € | 46 € | 13,8 €/m² | 104 € |
| 2022 | Oktober | 113,5 | 1,4721 | 339 € | 44 € | 13,2 €/m² | 100 € |
| 2021 | Oktober | 104,3 | 1,3528 | 311 € | 41 € | 12,2 €/m² | 92 € |
| 2020 | Oktober | 99,9 | 1,2957 | 298 € | 39 € | 11,7 €/m² | 88 € |
| 2019 | Oktober | 100,2 | 1,2996 | 299 € | 39 € | 11,7 €/m² | 88 € |
| 2018 | Oktober | 99,1 | 1,2853 | 296 € | 39 € | 11,6 €/m² | 87 € |
| 2017 | Oktober | 96,9 | 1,2568 | 289 € | 38 € | 11,3 €/m² | 85 € |
| 2016 | Oktober | 95,6 | 1,2399 | 285 € | 37 € | 11,2 €/m² | 84 € |
| 2015 | Oktober | 94,9 | 1,2309 | 283 € | 37 € | 11,1 €/m² | 84 € |
| 2014 | Oktober | 94,1 | 1,2205 | 281 € | 37 € | 11,0 €/m² | 83 € |
| 2013 | Oktober | 93,3 | 1,2101 | 278 € | 36 € | 10,9 €/m² | 82 € |
| 2012 | Oktober | 92,2 | 1,1958 | 275 € | 36 € | 10,8 €/m² | 81 € |
| 2011 | Oktober | 90,4 | 1,1725 | 270 € | 35 € | 10,6 €/m² | 80 € |
| 2010 | Oktober | 88,3 | 1,1453 | 263 € | 34 € | 10,3 €/m² | 78 € |
| 2009 | Oktober | 87,2 | 1,1310 | 260 € | 34 € | 10,2 €/m² | 77 € |
| 2008 | Oktober | 87,2 | 1,1310 | 260 € | 34 € | 10,2 €/m² | 77 € |
| 2007 | Oktober | 85,1 | 1,1038 | 254 € | 33 € | 9,9 €/m² | 75 € |
| 2006 | Oktober | 82,8 | 1,0739 | 247 € | 32 € | 9,7 €/m² | 73 € |
| 2005 | Oktober | 81,9 | 1,0623 | 244 € | 32 € | 9,6 €/m² | 72 € |
| 2004 | Oktober | 80,4 | 1,0428 | 240 € | 31 € | 9,4 €/m² | 71 € |
| 2003 | Oktober | 85,2 | 1,1051 | 254 € | 33 € | 9,9 €/m² | 75 € |
| 2002 | Oktober | 78,1 | 1,0130 | 233 € | 30 € | 9,1 €/m² | 69 € |
| 2001 | Oktober | 77,1 | 1,0000 | 230 € | 30 € | 9,0 €/m² | 68 € |
Basis 2020=100, Werte chronologisch von links nach rechts. Die Jahreszahlen werden unabhängig von der Dropdown-Auswahl angezeigt; der maßgebliche Oktober-Wert zum Stichtag ist markiert, sofern er in der Auswahl enthalten ist.
Quelle: Destatis Statistischer Bericht/XLSX plus Plugin-Startbestand. Stand: 23.05.2026 01:09. Tabelle: 61111-0002.
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