Energieausweis online erstellen – Verbrauchsausweis ab 39 Euro
Bei ENERVAL können Eigentümer, Vermieter, Verkäufer und Hausverwaltungen einen Verbrauchsausweis vollständig online beantragen. Der Standard-Service kostet 39 Euro und wird bei vollständigen, plausiblen Angaben innerhalb von maximal 24 Stunden bearbeitet. Mit dem Express-Service für 59 Euro ist die Bearbeitung innerhalb von maximal sechs Stunden möglich. Sie bezahlen erst nach der Zustellung.
Verbrauchsausweis online erstellen Passende Ausweisart prüfen
- Ab 39 Euro: transparenter Festpreis
- Ohne Vorkasse: Zahlung erst nach Zustellung
- Persönlich geprüft: keine ungeprüfte Sofortausstellung
- DIBt-registriert: offizielle Registriernummer inklusive
- Deutschlandweit: Antrag und Lieferung vollständig online
Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis?
Bevor Sie einen Energieausweis beantragen, muss geklärt werden, welche Ausweisart für Ihr Gebäude zulässig ist. Der kostenlose ENERVAL-Ausweis-Check gibt Ihnen anhand weniger Angaben eine erste Einordnung.
Der Ausweis-Check dient der Vorprüfung. Die abschließende Beurteilung erfolgt anhand der vollständig eingereichten Gebäude- und Verbrauchsdaten.
Energieausweis online erstellen: der komplette Ablauf
- Ausweisart prüfen: Mit dem Ausweis-Check klären Sie zunächst, ob für das Gebäude ein Verbrauchsausweis infrage kommt.
- Gebäudedaten eingeben: Erfassen Sie unter anderem Baujahr, Wohnfläche, Anzahl der Wohnungen, Heizsystem und Warmwasserbereitung.
- Verbrauchsdaten übermitteln: Tragen Sie die Werte selbst ein oder laden Sie Ihre Abrechnungen zur Übernahme hoch.
- Unterlagen ergänzen: Fotos und Nachweise helfen, Angaben zum Gebäude und zu Modernisierungen plausibel zu prüfen.
- Tarif auswählen: Entscheiden Sie sich für Standard innerhalb von maximal 24 Stunden oder Express innerhalb von maximal sechs Stunden.
- Prüfung durch ENERVAL: Die Daten werden auf Vollständigkeit, Zulässigkeit und Plausibilität kontrolliert. Bei Unklarheiten erhalten Sie eine Rückfrage.
- Energieausweis erhalten: Nach der Erstellung und DIBt-Registrierung wird der unterschriebene Verbrauchsausweis als PDF per E-Mail zugestellt. Erst anschließend erhalten Sie die Rechnung.
Energieausweis beantragen: Welche Unterlagen werden benötigt?
Für einen Verbrauchsausweis benötigen Sie keine vollständige Bauakte. Wichtig sind nachvollziehbare Gebäudedaten und geeignete Verbrauchsnachweise.
- vollständige Anschrift des Gebäudes
- Gebäudeart, Baujahr und Anzahl der Wohneinheiten
- Wohnfläche beziehungsweise Gebäudenutzfläche
- Baujahr und Art der Heizungsanlage
- Energieträger für Heizung und Warmwasser
- Verbrauchs- oder Heizkostenabrechnungen für einen zusammenhängenden Zeitraum von mindestens 36 Monaten
- Angaben zur zentralen oder dezentralen Warmwasserbereitung
- Angaben zu längeren Leerständen innerhalb des Verbrauchszeitraums
- Informationen zu energetischen Modernisierungen
- aussagekräftige Fotos oder Nachweise, sofern sie für die Prüfung benötigt werden
Die jüngste verwendete Abrechnungsperiode darf bei der Ausstellung höchstens 18 Monate zurückliegen. Decken drei Abrechnungen zusammen nicht mindestens 36 Monate ab, kann eine zusätzliche Abrechnung erforderlich sein.
Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis: Was ist der Unterschied?
| Merkmal | Verbrauchsausweis | Bedarfsausweis |
|---|---|---|
| Grundlage | gemessener Energieverbrauch des Gebäudes | berechneter Energiebedarf anhand von Gebäudehülle und Anlagentechnik |
| Erforderliche Daten | mindestens 36 zusammenhängende Verbrauchsmonate sowie Gebäudedaten | umfangreiche Angaben zu Bauteilen, Flächen und technischen Anlagen |
| Aufwand | vergleichsweise geringer | deutlich umfangreicher |
| Preis bei ENERVAL | 39 Euro, Express 59 Euro | nicht im Angebot |
Wann ist ein Bedarfsausweis erforderlich?
Für Neubauten wird grundsätzlich ein Bedarfsausweis ausgestellt. Bei Verkauf oder Neuvermietung eines bestehenden Wohngebäudes mit weniger als fünf Wohnungen ist ebenfalls ein Bedarfsausweis vorgeschrieben, wenn der Bauantrag vor dem 1. November 1977 gestellt wurde und das Gebäude nicht mindestens das Anforderungsniveau der Wärmeschutzverordnung von 1977 erreicht. Ein Bedarfsausweis ist außerdem erforderlich, wenn keine geeigneten Verbrauchsdaten vorliegen.
Wann kommt ein Verbrauchsausweis infrage?
Ein Verbrauchsausweis kommt insbesondere bei bestehenden Wohngebäuden mit mindestens fünf Wohnungen infrage. Bei kleineren, vor November 1977 errichteten Wohngebäuden ist er möglich, wenn das erforderliche Wärmeschutzniveau bereits bei Fertigstellung eingehalten oder später durch Modernisierungen erreicht wurde. Zusätzlich müssen geeignete Verbrauchsdaten vorhanden sein.
Energieausweis online erstellen: Kosten und Bearbeitungszeiten
| Service | Kosten | Maximale Bearbeitungszeit | Zahlungszeitpunkt |
|---|---|---|---|
| Standard-Verbrauchsausweis | 39 Euro | 24 Stunden | nach Zustellung |
| Express-Verbrauchsausweis | 59 Euro | 6 Stunden | nach Zustellung |
Im Preis enthalten sind die fachliche Prüfung, die Erstellung des vollständigen Verbrauchsausweises, die gesetzliche DIBt-Registrierung und der Versand als PDF. Die Bearbeitungszeit beginnt, wenn alle notwendigen Angaben vollständig und plausibel vorliegen. Für den Express-Service gelten die jeweils angezeigten Annahmezeiten.
Energieausweis bei Verkauf und Vermietung
Wer ein bebautes Grundstück, ein Haus oder eine Wohnung verkauft oder neu vermietet, muss grundsätzlich einen gültigen Energieausweis bereitstellen, sofern keine gesetzliche Ausnahme greift.
Energieausweis beim Hausverkauf
Verkäufer oder beauftragte Immobilienmakler müssen Kaufinteressenten den Energieausweis spätestens bei der Besichtigung vorlegen. Findet keine Besichtigung statt, muss er auf Verlangen unverzüglich vorgelegt werden. Nach Abschluss des Kaufvertrags ist der Energieausweis beziehungsweise eine Kopie zu übergeben.
Energieausweis bei Vermietung
Auch bei einer Neuvermietung muss der Energieausweis spätestens bei der Besichtigung zugänglich sein. Bei laufenden Mietverhältnissen ohne Neuvermietung entsteht allein deshalb grundsätzlich keine neue Ausstellungspflicht. Der Energieausweis wird für das gesamte Gebäude ausgestellt, nicht separat für jede einzelne Wohnung.
Pflichtangaben in Immobilienanzeigen
Liegt bei Veröffentlichung der Anzeige bereits ein Energieausweis vor, müssen die gesetzlich geforderten energetischen Angaben aus dem Dokument übernommen werden. Dazu zählen insbesondere Ausweisart, Energiekennwert, wesentlicher Energieträger, Baujahr und Effizienzklasse.
Warum ist ein online erstellter Energieausweis gültig?
„Online-Energieausweis“ bezeichnet den digitalen Bestell- und Datenerhebungsweg, nicht eine eigene oder minderwertige Ausweisart. Das Gebäudemodernisierungsgesetz erlaubt, dass Eigentümer die erforderlichen Daten bereitstellen. Die ausstellende Person muss diese Angaben sorgfältig prüfen und darf sie nicht verwenden, wenn Zweifel an ihrer Richtigkeit bestehen.
Ein Vor-Ort-Termin ist deshalb nicht in jedem Fall vorgeschrieben. Entscheidend sind vollständige Daten, eine sorgfältige Plausibilitätsprüfung, die gesetzliche Ausstellungsberechtigung, die vorgeschriebenen Angaben und die DIBt-Registrierung. Ein ordnungsgemäß online erstellter Energieausweis ist grundsätzlich zehn Jahre gültig, sofern nicht vorher aufgrund bestimmter Änderungen ein neuer Ausweis erforderlich wird.
Warum ENERVAL nur zulässige Verbrauchsausweise ausstellt
Ein günstiger Verbrauchsausweis darf nicht allein deshalb erstellt werden, weil er einfacher oder schneller ist. Die gesetzlich richtige Ausweisart hat Vorrang. ENERVAL prüft daher vor der Ausstellung insbesondere:
- ob es sich um ein bestehendes Wohngebäude handelt,
- wie viele Wohnungen das Gebäude besitzt,
- wann der Bauantrag gestellt beziehungsweise das Gebäude errichtet wurde,
- ob bei älteren kleinen Wohngebäuden das erforderliche Wärmeschutzniveau erreicht wird,
- ob mindestens 36 zusammenhängende Verbrauchsmonate vorliegen,
- ob die jüngste Abrechnungsperiode ausreichend aktuell ist,
- ob Leerstände und Warmwasserbereitung korrekt berücksichtigt werden können und
- ob die übermittelten Werte vollständig und plausibel sind.
Ergibt die Prüfung, dass ein Bedarfsausweis erforderlich ist oder die Verbrauchsdaten nicht ausreichen, stellt ENERVAL keinen unpassenden Verbrauchsausweis aus. ENERVAL bietet ausschließlich Verbrauchsausweise an und weist Kunden transparent darauf hin, wenn eine andere Ausweisart benötigt wird.
Warum sich Eigentümer für ENERVAL entscheiden
- Verbrauchsausweis ab 39 Euro
- Express-Bearbeitung innerhalb von maximal sechs Stunden
- Zahlung erst nach Zustellung
- persönliche Plausibilitätsprüfung durch einen qualifizierten Aussteller
- DIBt-Registriernummer auf jedem ausgestellten Energieausweis
- Bearbeitung durch einen DEKRA-zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung
- deutschlandweiter Service mit persönlicher Erreichbarkeit
Die DEKRA-Zertifizierung für Immobilienbewertung ergänzt die fachliche Erfahrung, ist aber von der gesetzlichen Ausstellungsberechtigung für Energieausweise nach § 88 GModG zu unterscheiden.
Häufige Fragen zum Online-Energieausweis
Kann ich einen Energieausweis vollständig online erstellen lassen?
Ja. Bei ENERVAL werden Antrag, Datenübermittlung, Prüfung, DIBt-Registrierung und Zustellung digital abgewickelt. Ein Vor-Ort-Termin ist für einen Verbrauchsausweis nicht generell vorgeschrieben, wenn geeignete Daten und aussagekräftige Nachweise vorliegen.
Wo kann ich einen Energieausweis beantragen?
Einen Energieausweis beantragen Sie nicht bei einer Behörde, sondern bei einer nach § 88 GModG ausstellungsberechtigten Person. Bei ENERVAL kann der Antrag für einen zulässigen Verbrauchsausweis vollständig online gestellt werden.
Welche Unterlagen brauche ich für einen Verbrauchsausweis?
Benötigt werden Gebäude- und Heizungsangaben sowie geeignete Verbrauchsnachweise für mindestens 36 zusammenhängende Monate. Hinzu kommen Angaben zu Warmwasser, Leerständen und Modernisierungen sowie gegebenenfalls Fotos und weitere Nachweise.
Was kostet ein Energieausweis bei ENERVAL?
Der Verbrauchsausweis kostet 39 Euro im Standard-Service oder 59 Euro mit Express-Bearbeitung innerhalb von maximal sechs Stunden. Die Zahlung erfolgt erst nach Zustellung.
Wie schnell wird der Energieausweis erstellt?
ENERVAL bearbeitet den Standard-Verbrauchsausweis nach Eingang vollständiger und plausibler Angaben innerhalb von maximal 24 Stunden. Beim Express-Service beträgt die maximale Bearbeitungszeit sechs Stunden.
Ist ein online erstellter Energieausweis rechtsgültig?
Ja, sofern er nach den gesetzlichen Vorgaben erstellt, von einer berechtigten Person verantwortet und beim DIBt registriert wurde. Der Online-Antrag verändert die rechtliche Gültigkeit des Energieausweises nicht.
Kann ich zwischen Verbrauchs- und Bedarfsausweis frei wählen?
Nicht immer. Für Neubauten sowie bestimmte ältere Wohngebäude mit weniger als fünf Wohnungen ist ein Bedarfsausweis vorgeschrieben. Außerdem kann ohne geeignete Verbrauchsdaten kein Verbrauchsausweis erstellt werden.
Stellt ENERVAL auch Bedarfsausweise aus?
Nein. ENERVAL ist auf Verbrauchsausweise für Wohngebäude spezialisiert. Wird ein Bedarfsausweis benötigt, erstellt ENERVAL keinen unzulässigen Verbrauchsausweis.
Braucht jede Wohnung einen eigenen Energieausweis?
Nein. Der Energieausweis wird grundsätzlich für das gesamte Gebäude ausgestellt. Nur bei gesetzlich getrennt zu behandelnden Gebäudeteilen kann eine gesonderte Ausstellung erforderlich sein.
Wie lange ist der Energieausweis gültig?
Ein Energieausweis ist grundsätzlich zehn Jahre gültig. Nach bestimmten umfassenden Änderungen am Gebäude kann bereits vorher ein neuer Energieausweis erforderlich werden.