ENERVAL · Verbrauchsausweis für Kölner Immobilien
Energieausweis Köln online erstellen – ab 39 Euro
Sie verkaufen oder vermieten eine Immobilie in Köln? Bei ENERVAL beantragen Sie einen gültigen Verbrauchsausweis vollständig online. Ihre Angaben werden persönlich auf Plausibilität geprüft; anschließend erhalten Sie den registrierten Energieausweis als PDF per E-Mail.
Energieausweis für Verkauf und Vermietung in Köln
Für den Verkauf, die Neuvermietung, Verpachtung oder das Leasing einer bestehenden Immobilie muss grundsätzlich ein gültiger Energieausweis vorhanden sein. Kauf- oder Mietinteressenten ist er spätestens bei der Besichtigung vorzulegen. Bestimmte Kennwerte müssen außerdem bereits in einer Immobilienanzeige stehen, sofern zu diesem Zeitpunkt ein Energieausweis vorliegt.
Das gilt in Köln genauso für ein Einfamilienhaus in Rodenkirchen wie für ein Mehrfamilienhaus in Ehrenfeld oder eine Eigentumswohnung in Nippes. Der Energieausweis wird dabei grundsätzlich für das gesamte Gebäude und nicht allein für eine einzelne Wohnung ausgestellt.
Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis?
Verbrauchsausweis
Er basiert auf dem tatsächlich erfassten Energieverbrauch des gesamten Gebäudes. Erforderlich sind geeignete Verbrauchsdaten aus einem zusammenhängenden Zeitraum von mindestens 36 Monaten. Die jüngste Abrechnungsperiode darf höchstens 18 Monate zurückliegen.
Bei ENERVAL erhältlich: ab 39 Euro.
Bedarfsausweis
Er bewertet Gebäudehülle und Anlagentechnik rechnerisch. Für Wohngebäude mit weniger als fünf Wohnungen und einem Bauantrag vor dem 1. November 1977 ist er grundsätzlich vorgeschrieben, sofern keine gesetzliche Ausnahme greift.
Bei ENERVAL nicht erhältlich.
Sie müssen die Ausweisart nicht selbst erraten: Im Online-Antrag wird vor der Bestellung geprüft, ob ein Verbrauchsausweis zulässig ist. Ist ein Bedarfsausweis erforderlich, stellt ENERVAL keinen unzulässigen Verbrauchsausweis aus.
Diese Unterlagen werden benötigt
Angaben zum Gebäude
- Adresse der Immobilie in Köln
- Gebäudetyp, Baujahr und Anzahl der Wohneinheiten
- Wohn- oder Gebäudenutzfläche
- Heizungsart, Energieträger und Baujahr der Heizung
- Angaben zu Modernisierungen und Leerständen
Verbrauchsnachweise
- Heizkosten- oder Energielieferantenabrechnungen
- mindestens 36 zusammenhängende Monate
- Daten für das gesamte Gebäude
- Angaben zur Warmwasserbereitung
- bei Bedarf ergänzende Fotos oder Nachweise
Energieausweis in Köln online beantragen: der Ablauf
Zulässigkeit prüfen
Gebäudeart, Baualter und Wohneinheiten werden abgefragt.
Daten übermitteln
Gebäude- und Verbrauchsdaten online eingeben oder Unterlagen hochladen.
Persönliche Prüfung
Ein qualifizierter Aussteller prüft die Angaben sorgfältig auf Plausibilität.
PDF erhalten
Nach Ausstellung und Registrierung kommt der Energieausweis per E-Mail.
Was kostet ein Energieausweis in Köln?
Der Preis hängt nicht vom Kölner Stadtteil oder der Postleitzahl ab. Für einen zulässigen Verbrauchsausweis gelten bei ENERVAL feste Preise:
Standard-Service
39 €Fertigstellung und Versand innerhalb von maximal 24 Stunden nach Vorliegen vollständiger, plausibler Daten.
Standard für 39 € wählenExpress-Service
59 €Fertigstellung und Versand innerhalb von maximal 6 Stunden nach Vorliegen vollständiger, plausibler Daten.
Express für 59 € wählenIn beiden Preisen sind die persönliche Plausibilitätsprüfung, die gesetzliche Registriernummer und der PDF-Versand enthalten. Sie bezahlen erst nach der Zustellung.
Warum ist ein Online-Energieausweis für Köln gültig?
Das Gebäudemodernisierungsgesetz verlangt keine pauschale Vor-Ort-Begehung für jeden Energieverbrauchsausweis. Eigentümer dürfen die erforderlichen Daten bereitstellen. Der Aussteller muss diese Angaben jedoch sorgfältig prüfen und darf sie bei Zweifeln an ihrer Richtigkeit nicht verwenden. Genau deshalb ist nicht der Online-Antrag entscheidend, sondern die fachliche Prüfung und korrekte Ausstellung.
ENERVAL prüft die eingereichten Angaben persönlich, beantragt für jeden ausgestellten Energieausweis eine individuelle Registriernummer und versendet das fertige Dokument als PDF. Die Bearbeitung erfolgt durch einen gesetzlich berechtigten Aussteller; der verantwortliche Sachverständige ist zusätzlich DEKRA-zertifiziert für Immobilienbewertung.
Der digitale Service steht für Immobilien im gesamten Kölner Stadtgebiet zur Verfügung – unter anderem in Innenstadt, Ehrenfeld, Lindenthal, Nippes, Chorweiler, Porz, Kalk, Mülheim und Rodenkirchen. ENERVAL unterhält dabei kein Kölner Ladenlokal; die Bearbeitung erfolgt vollständig online.
Häufige Fragen zum Energieausweis in Köln
Was kostet ein Energieausweis in Köln?
Bei ENERVAL kostet ein zulässiger Verbrauchsausweis 39 Euro im Standard-Service oder 59 Euro mit Express-Bearbeitung. Die Preise gelten für Wohngebäude in allen Kölner Stadtteilen.
Wo kann ich in Köln einen Energieausweis beantragen?
Sie können den Verbrauchsausweis vollständig online bei ENERVAL beantragen. Ein Besuch in einem Büro oder ein Termin im Kölner Stadtgebiet ist für den digitalen Antrag grundsätzlich nicht notwendig.
Wie schnell erhalte ich den Energieausweis?
Nach Eingang vollständiger und plausibler Daten erfolgt die Fertigstellung im Standard-Service innerhalb von maximal 24 Stunden, im Express-Service innerhalb von maximal 6 Stunden.
Brauche ich für eine Eigentumswohnung einen eigenen Energieausweis?
In der Regel nein. Der Energieausweis wird grundsätzlich für das gesamte Gebäude erstellt. Wohnungseigentümer erhalten ihn üblicherweise von der Hausverwaltung oder der Wohnungseigentümergemeinschaft.
Ist für einen Kölner Altbau ein Verbrauchsausweis erlaubt?
Das hängt insbesondere von Bauantragsdatum, Anzahl der Wohnungen und energetischem Standard ab. Bei Wohngebäuden mit weniger als fünf Wohnungen und einem Bauantrag vor dem 1. November 1977 ist grundsätzlich ein Bedarfsausweis erforderlich, sofern keine gesetzliche Ausnahme erfüllt ist.
Ist ein online ausgestellter Energieausweis rechtsgültig?
Ja, sofern ein ausstellungsberechtigter Fachmann die Daten sorgfältig prüft, die gesetzlichen Berechnungsverfahren einhält und eine Registriernummer beantragt. Die digitale Übermittlung der Gebäudedaten macht den Ausweis nicht ungültig.
Wie lange ist ein Energieausweis gültig?
Ein Energieausweis wird grundsätzlich für zehn Jahre ausgestellt. Nach bestimmten umfassenden Änderungen am Gebäude kann bereits vorher ein neuer Energieausweis erforderlich werden.
Stellt ENERVAL auch Bedarfsausweise aus?
Nein. ENERVAL stellt ausschließlich zulässige Verbrauchsausweise für Wohngebäude aus. Ergibt die Vorprüfung, dass ein Bedarfsausweis erforderlich ist, wird kein Verbrauchsausweis ausgestellt.
Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie in Köln beantragen
Ausweisart kostenlos prüfen, Daten online übermitteln und den registrierten Energieausweis per E-Mail erhalten.
Jetzt für 39 € online beantragenRechtsgrundlagen und weiterführende Informationen
§ 79 GModG – Grundsätze und Gültigkeit · § 80 GModG – Ausstellung und Verwendung · § 82 GModG – Energieverbrauchsausweis · § 83 GModG – Prüfung bereitgestellter Daten · § 88 GModG – Ausstellungsberechtigung
