Energieausweis beantragen: Online-Ratgeber 2026

Wann muss ich einen Energieausweis beantragen?

Ein Energieausweis wird insbesondere dann relevant, wenn ein Gebäude oder eine Wohnung verkauft, neu vermietet, verpachtet oder verleast werden soll. Ist bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorhanden, muss nicht allein wegen eines Eigentümer- oder Mieterwechsels ein neuer Ausweis erstellt werden.

Der Energieausweis soll Interessenten ermöglichen, die energetische Qualität eines Gebäudes besser einzuschätzen. Deshalb enthält er unter anderem Angaben zum energetischen Kennwert, zum verwendeten Energieträger und – bei Wohngebäuden – zur Energieeffizienzklasse.

Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis – welcher ist richtig?

Bevor Sie einen Energieausweis online beantragen, muss geklärt werden, welche Ausweisart für Ihr Gebäude zulässig ist. Es gibt zwei unterschiedliche Verfahren:

ENERVAL hat sich auf die Ausstellung von Verbrauchsausweisen spezialisiert. Vor der Erstellung sollte daher geprüft werden, ob für das betreffende Gebäude ein Verbrauchsausweis zulässig ist.

Welche Verbrauchsdaten werden benötigt?

Für einen Verbrauchsausweis reichen einzelne Jahresabrechnungen nicht automatisch aus. Nach der im September 2026 geltenden Rechtslage müssen die Verbrauchsdaten einen Zeitraum von mindestens 36 zusammenhängenden Monaten abdecken.

Zusätzlich ist die Aktualität entscheidend: Das Ende der jüngsten einbezogenen Abrechnungsperiode darf bei der Ausstellung höchstens 18 Monate zurückliegen.

Wichtig ist deshalb nicht, ob genau drei Kalenderjahre vorliegen. Entscheidend ist ein lückenloser zusammenhängender Zeitraum. Das ist beispielsweise auch vom 1. April 2023 bis zum 31. März 2026 möglich.

Welche Angaben brauche ich für den Online-Antrag?

Wenn Sie einen Verbrauchsausweis online beantragen möchten, sollten Sie einige grundlegende Angaben zum Gebäude und zur Energieversorgung bereithalten.

• Anschrift des Gebäudes
• Gebäudeart und Anzahl der Wohneinheiten
• Baujahr des Gebäudes
• Wohn- beziehungsweise Gebäudefläche
• Art der Heizungsanlage
• verwendeter Energieträger
• Verbrauchsdaten für mindestens 36 zusammenhängende Monate
• Angaben zur Warmwasserbereitung
• gegebenenfalls Angaben zu Leerstandszeiten
• Informationen zu energetischen Modernisierungen

Je vollständiger diese Informationen vorliegen, desto einfacher lässt sich der Antrag bearbeiten. Heizkostenabrechnungen oder Rechnungen des Energieversorgers sollten daher möglichst griffbereit sein.

Energieausweis online beantragen: So läuft es bei ENERVAL ab

Die Beantragung eines Verbrauchsausweises muss heute nicht mehr mit einem aufwendigen Papierformular verbunden sein. Bei ENERVAL erfolgt der Vorgang digital.

Darf jeder einen Energieausweis ausstellen?

Nein. Ein Energieausweis darf nicht beliebig von jedem Anbieter ausgestellt werden. Der Gesetzgeber stellt Anforderungen an die fachliche Qualifikation und die Ausstellungsberechtigung des Ausstellers.

Deshalb lohnt es sich gerade bei günstigen Online-Angeboten, nicht ausschließlich auf den Preis zu achten. Entscheidend ist, wer den Ausweis tatsächlich ausstellt und ob die gesetzlichen Voraussetzungen für die Ausstellung erfüllt werden.

ENERVAL dokumentiert die fachliche Qualifikation und die Grundlage der Ausstellungsberechtigung transparent auf einer eigenen Seite.

Was kostet es, einen Energieausweis zu beantragen?

Die Kosten hängen wesentlich davon ab, ob ein Verbrauchs- oder Bedarfsausweis benötigt wird. Da ein Verbrauchsausweis auf vorhandenen Verbrauchsdaten basiert, ist der Aufwand in vielen Fällen geringer.

Bei ENERVAL kostet ein Verbrauchsausweis in der Standardbearbeitung 39 Euro. Für besonders kurzfristige Fälle steht außerdem eine Expressbearbeitung zur Verfügung.

Ein niedriger Preis bedeutet dabei nicht automatisch, dass auf eine fachliche Prüfung verzichtet wird. Durch einen vollständig digitalen Ablauf können Verwaltungs- und Bearbeitungsschritte effizient organisiert werden.

Kann ein günstiger Online-Energieausweis rechtsgültig sein?

Entscheidend für die Gültigkeit ist nicht, ob der Energieausweis online oder vor Ort beantragt wurde. Maßgeblich sind die gesetzlichen Voraussetzungen, die korrekte Datengrundlage und die Berechtigung des Ausstellers.

Ein seriöser Online-Anbieter sollte deshalb nicht einfach ungeprüft aus den eingegebenen Werten ein Dokument erzeugen. Unvollständige, widersprüchliche oder offensichtlich unplausible Angaben sollten vor der Ausstellung geklärt werden.

Auch die vorgeschriebene Registriernummer gehört zu einem ordnungsgemäß ausgestellten Energieausweis.

Was passiert bei Leerstand?

Leerstandszeiten können den tatsächlichen Energieverbrauch erheblich beeinflussen. Eine leerstehende Wohnung wird häufig deutlich weniger beheizt als eine dauerhaft bewohnte Wohnung.

Deshalb sollten Leerstandszeiten beim Antrag vollständig angegeben werden. Der Aussteller kann dann prüfen, ob und wie diese Zeiten bei der Erstellung des Verbrauchsausweises berücksichtigt werden können.

Was hat sich 2026 beim Energieausweis geändert?

Das bisher als Gebäudeenergiegesetz bekannte Gesetz trägt seit Ende Juli 2026 die Bezeichnung Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG). Für die Beantragung eines Verbrauchsausweises im Jahr 2026 gelten weiterhin insbesondere die bisherigen Anforderungen an die Verbrauchsdaten.

Für ab dem 1. Januar 2027 neu ausgestellte Energieausweise treten weitere Änderungen in Kraft. Deshalb sollte bei späteren Anträgen immer die zu diesem Zeitpunkt geltende Rechtslage berücksichtigt werden.

Dieser Beitrag beschreibt den Rechtsstand September 2026.

Energieausweis rechtzeitig beantragen

Wer eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte, sollte den Energieausweis nicht erst unmittelbar vor dem Besichtigungstermin beantragen. Sind Verbrauchsdaten unvollständig oder müssen einzelne Angaben geklärt werden, kann sich die Ausstellung verzögern.

Am einfachsten ist es, zunächst die vorhandenen Abrechnungen zu prüfen und anschließend zu klären, ob für das Gebäude ein Verbrauchsausweis zulässig ist.