Mit Verkehrswertgutachten NRW erhalten Sie einen rechtsgültigen Verbrauchsausweis nach Gebäudeenergiegesetz (GEG) zum Einstiegspreis ab 79 €. Im Grundpreis sind bereits alle Leistungen enthalten, die Sie für einen rechtssicheren Energieausweis benötigen – bundesweit, vollständig digital und ohne Vor-Ort-Termin:
- rechtsgültiger Verbrauchsausweis für Wohngebäude gemäß GEG
- digitale Abwicklung von der Datenerfassung bis zur Zustellung
- fachliche Plausibilitätsprüfung Ihrer Angaben und Verbrauchsdaten
So setzt sich der Preis zusammen:
- Basisleistung ab 79 €: Erstellung des Verbrauchsausweises inkl. Plausibilitätscheck und witterungsbereinigter Auswertung der Heizenergieverbräuche gemäß den Anforderungen des GEG.
- Optionale Zusatzleistung: Expressbearbeitung. Sie eignet sich, wenn Sie kurzfristig Inserate schalten, eine Besichtigung planen oder eine notarielle Beurkundung vorbereiten und den Ausweis schneller benötigen. Mit Express priorisieren wir Ihren Auftrag, verkürzen die Durchlaufzeit und stellen Ihnen den Ausweis digital zu.
Kostentransparenz bedeutet für Sie:
- Sie sehen vor Absenden der Online-Anfrage den Gesamtpreis Ihrer Auswahl (Basisleistung plus gegebenenfalls Express).
- Es gibt keine versteckten Gebühren für die digitale Zustellung oder den Versand – Sie erhalten Ihren Ausweis als PDF.
- Alle preisrelevanten Optionen sind klar benannt; Sie wählen bewusst, was Sie benötigen.
Schritt für Schritt: Von der Online-Anfrage zum PDF-Ausweis
Damit wir Ihren Verbrauchsausweis zügig erstellen können, halten Sie bitte folgende Informationen bereit. Je vollständiger Ihre Angaben sind, desto schneller kann Ihr Ausweis ausgestellt werden.
Das benötigen Sie in der Regel:
- Heizenergieverbräuche der letzten drei Jahre: Zählerstände oder Abrechnungen (je Energieträger, z. B. Gas, Fernwärme, Heizöl, Pellets). Wichtig sind jeweils der Abrechnungszeitraum und die verbrauchte Energiemenge.
- Wohnfläche in Quadratmetern: nach üblicher Wohnflächenberechnung (z. B. Wohnflächenverordnung).
- Baujahr des Gebäudes und – falls bekannt – Baujahr der Heizungsanlage bzw. des Wärmeerzeugers.
- Heizsystem und Energieträger: z. B. Gas-Brennwert, Fernwärme, Wärmepumpe, Öl, Biomasse.
- Angaben zu energetischen Modernisierungen: z. B. Dämmung von Dach/ Fassade, Fenstertausch, Heizungserneuerung (mit Jahr).
- Gebäudenutzung: ausschließlich Wohngebäude? Anzahl der Wohneinheiten.
So läuft der Prozess bei Verkehrswertgutachten NRW ab:
- Online-Anfrage starten: Sie geben die Basisdaten zum Gebäude und zu Ihrem Bedarf ein und wählen – falls gewünscht – die Expressbearbeitung.
- Datenupload: Sie laden Abrechnungen, Zählerstände oder Belege komfortabel digital hoch. Alternativ können Sie die Verbräuche strukturiert erfassen.
- Fachliche Prüfung: Wir prüfen Vollständigkeit, Plausibilität und Eignung der Daten für den Verbrauchsausweis. Bei Rückfragen melden wir uns proaktiv, bevor ausgestellt wird.
- Berechnung und Erstellung: Wir führen die witterungsbereinigte Auswertung gemäß GEG-Vorgaben durch und erstellen den rechtsgültigen Verbrauchsausweis.
- Digitale Zustellung: Sie erhalten den Energieausweis als PDF per E-Mail. Auf Wunsch stellen wir Ihnen eine druckfreundliche Version bereit.
Ihr Vorteil: Der gesamte Ablauf ist digital, bundesweit verfügbar und ohne Vor-Ort-Termin möglich. Das spart Zeit und macht die Abwicklung planbar – insbesondere für Eigentümer, Vermieter, Verwalter und Makler mit mehreren Objekten.
Zulässigkeit des Verbrauchsausweises: Wann er erlaubt ist – und wie wir das prüfen
Das GEG unterscheidet verschiedene Arten von Energieausweisen. Der Verbrauchsausweis basiert auf den gemessenen Heizenergieverbräuchen der letzten drei Jahre und ist für viele Wohngebäude zulässig. In typischen Konstellationen gilt:
- Bei Wohngebäuden mit fünf oder mehr Wohneinheiten ist der Verbrauchsausweis in der Regel zulässig.
- Bei Wohngebäuden mit bis zu vier Wohneinheiten ist der Verbrauchsausweis zulässig, wenn das Gebäude (oder der energetische Standard) dem Anforderungsniveau der Wärmeschutzverordnung 1977 entspricht, etwa weil es nach diesem Standard errichtet oder entsprechend modernisiert wurde.
- Ist dies nicht der Fall (z. B. sehr alter Standard ohne entsprechende Modernisierung), ist häufig ein Bedarfsausweis vorgeschrieben.
Wichtig: Diese Übersicht bietet eine erste Orientierung und ersetzt keine Einzelfallprüfung. Genau hier setzen wir an:
- Wir fragen im Prozess gezielt nach den für die Zulässigkeit relevanten Kriterien (Baujahr, Anzahl Wohneinheiten, Modernisierungsstand).
- Wir bewerten Ihre Angaben fachlich und teilen Ihnen mit, ob ein Verbrauchsausweis zulässig ist.
- Sollte ein Verbrauchsausweis im konkreten Fall nicht zulässig sein, informieren wir Sie, bevor Kosten für die Ausstellung entstehen, und beraten Sie zur passenden Ausweisart gemäß GEG.
So stellen wir sicher, dass Sie einen rechtssicheren Ausweis erhalten, der für Vermietung, Verkauf oder Verpachtung verwendet werden darf.
Typische Fehlerquellen, Bearbeitungszeiten und echte Kostentransparenz
Damit es schnell geht, helfen folgende Hinweise, häufige Fehler zu vermeiden:
- Unvollständige Verbrauchsdaten: Bitte übermitteln Sie für drei aufeinanderfolgende Jahre die Verbräuche inklusive Start- und Enddatum der Abrechnungsperioden. Fehlen Zeiträume, sprechen Sie uns an – wir zeigen Lösungen auf.
- Falsche Einheit oder Energieträger: Achten Sie auf korrekte Einheiten (kWh, m³, Liter) und benennen Sie den Energieträger eindeutig. Bei Öl oder Pellets kann die Umrechnung in kWh erforderlich sein.
- Vermischte Verbräuche: Trennen Sie – falls vorhanden – Verbräuche unterschiedlicher Wohneinheiten oder Gebäude. Bei zentraler Warmwasserbereitung beachten Sie, ob die Abrechnung Heizwärme und Warmwasser gemeinsam oder getrennt ausweist.
- Nicht abgestimmte Wohnfläche: Nutzen Sie nach Möglichkeit dieselbe Flächendefinition (Wohnfläche) für alle Angaben. Große Abweichungen führen zu Rückfragen.
- Fehlende Angaben zur Heizung: Bitte teilen Sie Art, Baujahr und ggf. Modernisierungen des Wärmeerzeugers mit – das erleichtert die Zulässigkeitsprüfung.
Bearbeitungszeiten, praxisnah:
- Standard: Nach Eingang vollständiger Unterlagen erfolgt die Bearbeitung zügig. In vielen Fällen erhalten Sie den Ausweis innerhalb weniger Werktage.
- Express: Ihr Auftrag wird priorisiert und deutlich schneller abgeschlossen – ideal bei kurzfristigen Inseraten, anstehenden Besichtigungen oder Terminfristen.
Volle Kostentransparenz – so sieht das bei uns aus:
- Klarer Basispreis ab 79 € für den rechtsgültigen Verbrauchsausweis inklusive digitaler Abwicklung und Plausibilitätsprüfung.
- Optional zubuchbare Expressbearbeitung mit eindeutiger, sofort sichtbarer Preisangabe vor Abschluss.
- Keine versteckten Gebühren für die elektronische Zustellung – Ihr Ausweis kommt als PDF.
- Übersichtliche Bestellstrecke: Der endgültige Gesamtpreis wird vor dem Absenden der Anfrage ausgewiesen, damit Sie sicher planen können.
Mit Verkehrswertgutachten NRW entscheiden Sie sich für eine rechtssichere, effiziente und vollständig digitale Lösung. Ob als Eigentümer, Vermieter, Verkäufer, Verwalter oder Makler – Sie profitieren von einer fachlich geprüften Erstellung Ihres Verbrauchsausweises, transparenten Preisen ab 79 € und einem klaren Prozess vom ersten Klick bis zum PDF-Ausweis.
