Wer eine Wohnimmobilie verkauft, vermietet oder verpachtet, benötigt in aller Regel einen Energieausweis – häufig reicht ein Verbrauchsausweis aus. Verkehrswertgutachten NRW bietet Ihnen dafür eine vollständig digitale Lösung: Sie erfassen Ihre Daten online, wir prüfen diese fachlich, erstellen den Energieausweis rechtskonform gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) und liefern das Dokument als PDF – schnell, transparent und bundesweit. Ein Vor-Ort-Termin ist nicht erforderlich. Das entlastet Eigentümer, Vermieter, Verwalter und Makler gleichermaßen, spart Zeit und gibt Ihnen Sicherheit bei Besichtigungen, Exposés und Vertragsabschlüssen.
Unser Anspruch: rechtsgültige Verbrauchsausweise auf Basis vollständiger, plausibler Daten, eine klare Preisstruktur ab 79 € und planbare Bearbeitungszeiten – auf Wunsch mit Express-Service. Darüber hinaus prüfen wir für Sie, ob ein Verbrauchsausweis zulässig ist oder ob das GEG im Einzelfall einen Bedarfsausweis verlangt, und beraten Sie entsprechend.
1) Digitale Datenerfassung
Sie starten den Prozess bequem online. Unser strukturiertes Formular führt Sie in wenigen Minuten durch alle relevanten Punkte. Halten Sie idealerweise folgende Unterlagen bereit:
Alle Daten können Sie sicher hochladen oder in die Masken übertragen. Unser System weist auf fehlende Pflichtangaben hin und ermöglicht Ihnen, Belege nachzureichen.
2) Fachliche Plausibilitätsprüfung
Nach Eingang Ihrer Angaben prüft unser Team alle Daten fachlich – nicht nur formal. Dazu gehören:
Fehlen Informationen oder ergeben sich Unstimmigkeiten, kontaktieren wir Sie gezielt mit konkreten Rückfragen. So stellen wir sicher, dass der Energieausweis auf einer belastbaren Datengrundlage beruht.
3) Rechtskonforme Dokumentenerstellung
Erst nach erfolgreich bestandener Plausibilitätsprüfung erstellen wir Ihren Verbrauchsausweis gemäß GEG. Sie erhalten:
Auf Wunsch liefern wir Ihnen eine Kurz-Anleitung, wie Sie den Ausweis in Exposés, Inseraten und bei Besichtigungen korrekt verwenden, damit Sie all Ihren Nachweispflichten rechtssicher nachkommen.
4) Digitaler Versand & sichere Ablage
Sie erhalten den Energieausweis direkt per E-Mail als PDF. So können Sie das Dokument sofort weiterleiten, ausdrucken oder digital mit Interessenten teilen. Alle Unterlagen werden DSGVO-konform verarbeitet; auf Wunsch stellen wir Ihnen den Ausweis erneut zum Download bereit.
Die Qualität eines Verbrauchsausweises steht und fällt mit den Eingangsdaten. Unsere fachliche Prüfung reduziert typische Fehlerquellen, die in der Praxis häufig auftreten:
Unvollständige Abrechnungszeiträume
Fehlt eines der drei aufeinanderfolgenden Abrechnungsjahre, ist der Verbrauchswert nicht aussagekräftig. Wir prüfen die Perioden und fordern gezielt nach.
Verwechslung von Einheiten und Bezugsgrößen
Kosten in Euro oder Literangaben ohne Umrechnung in kWh führen zu falschen Kennwerten. Wir achten auf korrekte Einheiten und validieren Umrechnungen.
Falsche oder unklare Flächenangaben
Zu kleine oder zu große Flächen verzerren die Kennwerte je Quadratmeter. Wir gleichen Ihre Flächenangaben mit der Gebäudenutzung ab und fragen bei Abweichungen nach.
Warmwasser: zentral, dezentral oder gemischt
Ist Warmwasser dezentral (z. B. Durchlauferhitzer), darf es nicht in die Heizenergie des Gebäudes einfließen. Wir stellen die richtige Zuordnung sicher.
Leerstände nicht berücksichtigt
Längere Leerstände senken den Verbrauch – ohne Korrektur wirkt das Gebäude „besser“ als es ist. Wir erfassen Ihre Leerstandsdaten und berücksichtigen diese gemäß den rechtlichen Vorgaben.
Falscher Energieträger oder unklare Anlagenkonfiguration
Ob Gas, Öl, Fernwärme, Pellets oder Strom: Für jede Versorgungsart sind unterschiedliche Nachweise üblich. Wir prüfen, ob Ihre Belege dazu passen und plausibel sind.
Modernisierungen im Zeitraum
Wurden Fenster, Dämmung oder Heizung erneuert, kann dies die Verbrauchswerte beeinflussen. Wir ordnen Maßnahmen dem richtigen Abrechnungsjahr zu, damit die Bewertung stimmig bleibt.
Dieser systematische Datencheck ist ein zentraler Bestandteil unserer Dienstleistung – er schützt Sie vor formalen Beanstandungen und erhöht die Aussagekraft Ihres Ausweises. Und sollte im Einzelfall ein Verbrauchsausweis nach GEG nicht zulässig sein (z. B. bei bestimmten Gebäudetypen oder fehlender Datenbasis), informieren wir Sie proaktiv und zeigen Ihnen die nächsten Schritte auf.
Mit Verkehrswertgutachten NRW erhalten Sie planbare Durchlaufzeiten – ohne Anreise, Terminabstimmung oder Vor-Ort-Begehung. Nach Ihrer Dateneinreichung und erfolgreichem Upload prüfen wir die Unterlagen zeitnah und erstellen den Ausweis in der Regel binnen kurzer Zeit. Benötigen Sie den Verbrauchsausweis besonders schnell, steht Ihnen unser Express-Service mit beschleunigter Bearbeitung zur Verfügung. Die tatsächliche Dauer hängt vom Umfang und der Vollständigkeit Ihrer Unterlagen ab; wenn alles vorliegt, können wir besonders zügig liefern.
Standardbearbeitung
Zuverlässige Erstellung innerhalb kurzer, typischer Fristen – ideal für anstehende Vermietungen, Inserate oder die Exposé-Erstellung.
Express-Service (optional)
Beschleunigte Priorisierung Ihrer Anfrage – sinnvoll, wenn Besichtigungen, Notartermine oder Veröffentlichungen unmittelbar bevorstehen.
Transparente Preise ab 79 €
Unsere Preisstruktur ist klar nachvollziehbar und richtet sich u. a. nach Objektart und Leistungsumfang (z. B. Standard vs. Express). Es gibt keine versteckten Kosten. Sie erhalten vor Beauftragung eine transparente Übersicht.
Bundesweite Abwicklung
Unabhängig davon, wo sich Ihr Wohngebäude in Deutschland befindet: Die digitale, gesetzeskonforme Erstellung macht eine Vor-Ort-Besichtigung für den Verbrauchsausweis überflüssig. So erhalten Sie überall die gleiche, verlässliche Qualität.
Mit diesem Ansatz bieten wir Eigentümern, Vermietern, Verwaltern und Maklern eine schnelle, sichere und komfortable Lösung für den rechtsgültigen Verbrauchsausweis – vollständig digital, fachlich geprüft und gemäß GEG. Wenn Sie Ihre Unterlagen griffbereit haben, können Sie sofort starten. Und sollten Fragen auftauchen, stehen wir Ihnen mit klarer, praxisnaher Beratung zur Verfügung.
